別墅分類有5種:聯(lián)排別墅、獨(dú)立別墅、疊加式別墅、雙拼別墅、空中別墅。國內(nèi)通常把一戶一棟的住宅稱為別墅,賣給中國的富豪階層,而這樣的獨(dú)立住宅在國外叫house,是賣給普通階層的,一般在城市邊緣或遠(yuǎn)郊都有數(shù)平方公里范圍這樣的house社區(qū)。而在國外稱為villa或者Luxury house的頂級(jí)豪宅或者莊園類的豪宅,才是真正賣給富豪階層的,這類別墅是請(qǐng)頂級(jí)建筑師專門設(shè)計(jì)的。
聯(lián)排別墅的定義:聯(lián)排別墅一般在郊區(qū),發(fā)源西方國家,有屬于自己的院子和車庫,一般由三個(gè)或者三個(gè)以上的單元組成,沒幾個(gè)單元共用外墻,但是會(huì)有獨(dú)立的門戶。聯(lián)排別墅屬于經(jīng)濟(jì)型別墅形式之一。
獨(dú)棟別墅 :獨(dú)棟別墅是私密性很強(qiáng)的獨(dú)立住宅,獨(dú)門獨(dú)院,有獨(dú)立空間,有庭院花園,還有地下室車庫,上下左右前前后后都是獨(dú)立空間。
雙拼別墅:雙拼別墅是兩個(gè)單元?jiǎng)e墅拼聯(lián)起來的,它是聯(lián)排別墅和獨(dú)棟別墅的中間產(chǎn)品,他有比較寬闊的室外空間,這種形式的別墅降低了社區(qū)密度,增加了住宅的采光面,讓業(yè)主能夠擁有更加寬闊的室外空間。
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